株式会社稲毛設備

月別アーカイブ: 2025年6月

第12回給排水設備雑学講座

投稿日 2025年6月23日

皆さんこんにちは！

株式会社稲毛設備、更新担当の中西です。

さて今回は

～排水トラブル～

この記事では、給排水工事における起こりやすい排水トラブルの原因と対策、予防方法について、現場目線で詳しくご紹介します。

建物の快適性と衛生を支える給排水設備ですが、中でも「排水トラブル」は発生頻度が高く、居住者や施設利用者に直接的な影響を及ぼします。

◆ よくある排水トラブルの種類と原因

1. 排水管の詰まり

主な原因：油脂・髪の毛・異物・スラッジの蓄積
発生箇所：キッチン、洗面所、トイレ、洗濯排水口
施工要因
- 勾配不足による排水不良
- 継手のズレによる流れの妨げ
- 配管サイズの不適合

2. 悪臭の発生

主な原因：封水切れ、排水管の破損、通気不良
発生箇所：床排水口、トイレ、シンク下
施工要因
- トラップ未設置・未接続
- 通気管不足または誤接続
- 長時間の使用停止による乾燥

3. 漏水・水漏れ

主な原因：パイプ接続部の劣化、施工不良、凍結
発生箇所：床下、壁内、天井裏
施工要因：
- シール不足（接着・ねじ込み）
- 支持金具不足による配管たわみ
- 配管保温の不備

4. 逆流・オーバーフロー

主な原因：排水経路の閉塞、豪雨による公共桝の逆流
発生箇所：低層階の排水口、マンホール、屋外桝
施工要因：
- 非常用逆止弁の未設置
- 排水経路の設計ミス
- 枡の容量不足

◆ 現場でできるトラブル防止策

対策項目	実施内容
配管勾配の確保	最低1/100以上の勾配設計と実測確認を徹底
通気管の適切設置	トラップの封水を守るため、適所に通気管を設置
トラップの種類選定	床置き・Pトラップ・Sトラップなど用途に応じて適切に選ぶ
異物除去部材の設置	グリストラップ・ヘアキャッチャー・防虫網などの活用
保温と凍結対策	屋外配管や寒冷地では保温材＋電熱ヒーター設置が有効

◆ メンテナンスの重要性

定期点検：年1回以上の排水系統チェック（内視鏡検査含む）
高圧洗浄：集合住宅や商業施設では定期的な清掃が推奨
記録管理：トラブル発生履歴の記録と分析が再発防止に効果的

給排水工事における排水トラブルは、設計ミス・施工不良・使用上の管理不足のいずれか、または複合的要因で発生します。とくに「見えない場所」での施工が多いため、初期段階からの丁寧な施工と事後のメンテナンスが鍵を握ります。

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第11回給排水設備雑学講座

投稿日 2025年6月18日

皆さんこんにちは！

株式会社稲毛設備、更新担当の中西です。

さて今回は

～配管種別～

給排水設備で使用される主要な配管種別とその特徴を、施工現場目線で深掘り解説します。

給排水工事は、建物の快適性と衛生環境を支える基幹設備であり、その中核を担うのが「配管工事」です。使用する配管の材質や用途により、施工方法や注意点が大きく異なります。

◆ 給水用配管の主な種類と特徴

1. 硬質塩化ビニル管（HIVP）

特徴：耐圧性に優れ、腐食しにくい。
用途：屋内外の給水配管全般に使用。
注意点：高温に弱く、直射日光による劣化リスクあり。

2. ポリエチレン管（PE管）

特徴：柔軟性があり、凍結に強い。
用途：寒冷地の屋外配管に多用。
注意点：専用継手による接続が必須で、施工技術が求められる。

3. ステンレス鋼管（SUS管）

特徴：高い耐久性と耐腐食性。
用途：高層ビル・公共施設のメイン配管に使用。
注意点：コストが高く、加工には専用工具が必要。

◆ 給湯用配管の種類と特徴

1. 架橋ポリエチレン管（PEX）

特徴：高温耐性があり、軽量・柔軟で施工が容易。
用途：戸建てや集合住宅の給湯管。
注意点：直射日光に弱いため、保護措置が必要。

2. 銅管

特徴：熱伝導性が高く、耐圧性能も優秀。
用途：給湯器〜蛇口間の配管に使用されることが多い。
注意点：腐食しやすい地域（水質）では不向き。

◆ 排水用配管の種類と特徴

1. 塩化ビニル管（VP管・VU管）

特徴：軽量で加工が容易、コストも安価。
用途：住宅やビルの排水管に広く使用。
注意点：耐衝撃性が低く、埋設時の配管破損に注意。

2. 耐熱排水用塩ビ管（HT管）

特徴：熱湯（60～80℃）排水にも対応。
用途：厨房・浴室などの熱排水系統。
注意点：通常のVP管と混用しないこと。

3. 鋳鉄管（ダクタイル管）

特徴：高強度で遮音性に優れる。
用途：マンションや商業施設などの立て管・横主管。
注意点：重いため施工性は劣るが、耐久性は非常に高い。

◆ 特殊用途・共通配管

・給水ポンプ配管

使用圧が高いため、ねじ込み鋼管やSUS鋼管を使用。

・床下配管（ヘッダー方式）

各機器への配管距離が短縮でき、漏水リスクが軽減。
使用管種：架橋PE管・ポリブテン管など

◆ 配管選定時の実務的ポイント

判断基準	配慮点
温度	給湯や熱排水には耐熱性が必要（HT管、PEXなど）
水質	銅管・鋼管は地域の水質との相性を確認
施工場所	屋外・地中・天井裏など設置条件により管種を選定
耐久年数とメンテ性	長期使用を想定する設備は交換しやすい配管材を選ぶ

給排水配管の材質と特徴を理解することは、施工品質・メンテナンス性・コストパフォーマンスに直結します。使用環境や用途に応じた最適な配管選定が、トラブルのない設備づくりの鍵です。